Finestre nuove, detrazione vera.
La sostituzione di finestre comprensive di infissi rientra nell'ecobonus (art. 14 del D.L. 63/2013): nel 2026 la detrazione è del 50% sull'abitazione principale e del 36% sugli altri immobili, fino a un massimale di 60.000 euro per immobile. Servono infissi che migliorino la trasmittanza termica esistente. Aggiornato al 15 settembre 2026.
Perché infissi ed ecobonus, non ristrutturazione.
Gli infissi rientrano fra gli "interventi sull'involucro degli edifici esistenti" dell'ecobonus (art. 1 comma 345 della Legge 296/2006, art. 14 del D.L. 63/2013), non nel bonus ristrutturazione ordinario: l'intervento deve configurarsi come sostituzione di elementi già esistenti che migliora il risparmio energetico, non come nuova installazione. La detrazione non spetta se gli infissi sostituiti erano già conformi ai valori di trasmittanza termica richiesti.
Le aliquoteQuanto detrai, anno per anno.
| Anno | Abitazione principale | Altri immobili | Massimale di detrazione |
|---|---|---|---|
| 2025 | 50% | 36% | 60.000 € |
| 2026 | 50% | 36% | 60.000 € |
| 2027 | 36% | 30% | 60.000 € |
Il massimale di 60.000 euro è un massimale DI DETRAZIONE (non di spesa ammissibile) ed è condiviso con gli altri interventi sull'involucro dell'edificio (pareti, coperture): lo chiarisce la stessa guida dell'Agenzia delle Entrate. Aliquote 2025-2026 (50% abitazione principale, 36% altri immobili) e 2027 (36%/30%) prorogate dalla Legge di Bilancio 2026. Aggiornato al 15 settembre 2026.
RequisitiCosa serve per non perdere la detrazione.
- Miglioramento reale, non sostituzione qualunque. L'intervento deve ridurre la trasmittanza termica rispetto alla situazione di partenza, nel rispetto dei valori limite dei decreti ministeriali (d.m. 26 gennaio 2010 per interventi iniziati prima del 6 ottobre 2020, allegato E al d.m. 6 agosto 2020 per quelli successivi).
- Comunicazione ENEA. Va inviata entro 90 giorni dalla fine dei lavori, insieme alla documentazione tecnica dell'intervento.
- Bonifico parlante. Il pagamento va fatto con un bonifico bancario o postale dedicato, con causale, codice fiscale del beneficiario e partita IVA o codice fiscale di chi esegue il lavoro.
- Fatture e documenti. Conserva fatture, documentazione tecnica sugli infissi installati e le eventuali prestazioni professionali collegate all'intervento.
Requisiti generali. Non sostituiscono una verifica sul caso specifico: per la spettanza della detrazione sul tuo intervento verifica con il tuo commercialista o con un CAF.
Le domande più comuni.
Quali finestre rientrano nel bonus infissi 2026?
Le finestre comprensive di infissi che migliorano le caratteristiche termiche della struttura esistente, comprese le integrazioni o sostituzioni dei soli componenti vetrati. Anche i portoni di ingresso rientrano, se delimitano l'involucro riscaldato e rispettano gli indici di trasmittanza richiesti.
Basta sostituire un infisso già efficiente per avere la detrazione?
No: la detrazione spetta solo se l'intervento riduce ulteriormente la dispersione di calore rispetto alla situazione di partenza. La semplice sostituzione di infissi già conformi ai valori di trasmittanza richiesti non è agevolabile.
Qual è il massimale nel 2026?
Un massimale di 60.000 euro di detrazione per immobile, condiviso con gli altri interventi sull'involucro (pareti, coperture). L'aliquota è del 50% sull'abitazione principale e del 36% sugli altri immobili.
Serve la comunicazione ENEA anche per gli infissi?
Sì: va inviata online entro 90 giorni dalla fine dei lavori, insieme alla documentazione che attesta il rispetto dei requisiti di trasmittanza termica.
Il superbonus 110% copre ancora la sostituzione degli infissi nel 2026?
No. Il superbonus 110% è stata una misura temporanea, chiusa per i nuovi interventi. Nel 2026 la sostituzione di finestre e infissi rientra nell'ecobonus ordinario descritto in questa pagina.
Gli altri incentivi del 2026.
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