Finestre nuove, detrazione vera.
La sostituzione di finestre comprensive di infissi rientra nell'ecobonus (art. 14 del D.L. 63/2013): nel 2026 la detrazione è del 50% sull'abitazione principale e del 36% sugli altri immobili, fino a 60.000 euro di detrazione per immobile, se gli infissi migliorano la trasmittanza termica esistente. Altrimenti resta il bonus ristrutturazione, con la stessa aliquota. Aggiornato al 16 ottobre 2026.
Ecobonus o bonus ristrutturazione: due strade.
La sostituzione di finestre comprensive di infissi può rientrare nell'ecobonus (art. 1 comma 345 L. 296/2006): tetto di 60.000 euro di detrazione, a patto di migliorare la trasmittanza rispetto ai valori dei decreti. Oppure nel bonus ristrutturazione, come manutenzione straordinaria se cambiano materiale o tipologia, o come intervento di risparmio energetico: nel 2026 stessa aliquota, su un massimale di 96.000 euro di spesa condiviso con gli altri lavori. In entrambi i casi serve la comunicazione ENEA.
Le aliquoteQuanto detrai, anno per anno.
| Anno | Abitazione principale | Altri immobili | Massimale di detrazione |
|---|---|---|---|
| 2025 | 50% | 36% | 60.000 € |
| 2026 | 50% | 36% | 60.000 € |
| 2027 | 36% | 30% | 60.000 € |
Il massimale di 60.000 euro è un massimale DI DETRAZIONE (non di spesa ammissibile) ed è condiviso con gli altri interventi sull'involucro dell'edificio (pareti, coperture): lo chiarisce la stessa guida dell'Agenzia delle Entrate. Aliquote 2025-2026 (50% abitazione principale, 36% altri immobili) e 2027 (36%/30%) prorogate dalla Legge di Bilancio 2026. Aggiornato al 16 ottobre 2026.
RequisitiCosa serve per non perdere la detrazione.
- Per l'ecobonus, un miglioramento reale. L'intervento deve ridurre la trasmittanza termica rispetto alla situazione di partenza, nel rispetto dei valori limite dei decreti ministeriali (d.m. 26 gennaio 2010 per interventi iniziati prima del 6 ottobre 2020, allegato E al d.m. 6 agosto 2020 per quelli successivi).
- Comunicazione ENEA. Va inviata entro 90 giorni dalla fine dei lavori, insieme alla documentazione tecnica dell'intervento.
- Bonifico parlante. Il pagamento va fatto con un bonifico bancario o postale dedicato, con causale, codice fiscale del beneficiario e partita IVA o codice fiscale di chi esegue il lavoro.
- Fatture e documenti. Conserva fatture, documentazione tecnica sugli infissi installati e le eventuali prestazioni professionali collegate all'intervento.
Requisiti generali. Non sostituiscono una verifica sul caso specifico: per la spettanza della detrazione sul tuo intervento verifica con il tuo commercialista o con un CAF.
Le domande più comuni.
Quali finestre rientrano nel bonus infissi 2026?
Le finestre comprensive di infissi che migliorano le caratteristiche termiche della struttura esistente, comprese le integrazioni o sostituzioni dei soli componenti vetrati. Anche i portoni di ingresso rientrano, se delimitano l'involucro riscaldato e rispettano gli indici di trasmittanza richiesti.
Basta sostituire un infisso già efficiente per avere la detrazione?
Non con l'ecobonus, che chiede un miglioramento della trasmittanza. Con il bonus ristrutturazione sì, se la sostituzione cambia materiale o tipologia dell'infisso (manutenzione straordinaria).
Qual è il massimale nel 2026?
Un massimale di 60.000 euro di detrazione per immobile, condiviso con gli altri interventi sull'involucro (pareti, coperture). L'aliquota è del 50% sull'abitazione principale e del 36% sugli altri immobili.
Serve la comunicazione ENEA anche per gli infissi?
Sì: va inviata online entro 90 giorni dalla fine dei lavori, insieme alla documentazione che attesta il rispetto dei requisiti di trasmittanza termica.
Il superbonus 110% copre ancora la sostituzione degli infissi nel 2026?
No. Il superbonus 110% è stata una misura temporanea, chiusa per i nuovi interventi salvo i casi residui della ricostruzione post sisma nel Centro Italia. Nel 2026 la sostituzione di finestre e infissi rientra nell'ecobonus o nel bonus ristrutturazione, come descritto in questa pagina.
Gli altri incentivi del 2026.
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